Кафе отправят под снос

Оригинал материала: http://chel.ru/text/business_news/867521.html

В Челябинске объявили войну ресторанам, уродующим исторический центр. Прокуратура Центрального района направила в суд три иска о демонтаже летних залов и дополнительного оборудования ресторанов «Дзедо», «Академия суши» и «Цыплята табака», примыкающих к исторически значимым зданиям на улице Кирова и проспекте Ленина. О причинах демонтажа, возможном наказании и позиции представителей бизнеса читайте в материале Chel.ru.

Прокуратура: летники зимой вне закона

Судьба летних залов ресторанов «Дзедо», «Академия суши» и «Цыплята табака», примыкающих к исторически значимым зданиям на улице Кирова и проспекте Ленина, будет решаться в суде. «Летние террасы расположены на участках без необходимых правоустанавливающих документов, их собственники не отчисляют арендную плату муниципалитету, – сообщила старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева. – Проверка показала, что действие разрешения, выданного администрацией Челябинска на размещение этих летних кафе, истекло 31 октября. Теперь мы намерены через суд добиться выполнения этих работ и приведения фасадов зданий в первоначальный вид».

Одним из заведений, попавших в поле зрения сотрудников надзорного ведомства, стал ресторан «Дзёдо» на первом этаже дома на площади Революции, являющегося объектом регионального культурного наследия. По мнению прокуратуры, внешний облик со стороны проспекта Ленина нарушен летней террасой кафе. Временное строение располагается вплотную к зданию, металлический каркас прикреплен болтами к фасаду, что повредило наружную отделку стен. Помимо этого, там размещено дополнительное оборудование: наружные блоки системы кондиционирования и вентиляции, электрокабели.

Аналогичные нарушения выявлены при проверке объекта культурного наследия «Доходные дома Холодова». На первом этаже здания располагаются учреждения общепита «Академия суши» и «Цыплята табака», собственники которых тоже установили летние террасы.

Прокуратура района также возбудила в отношении пользователей ресторанов пять административных дел по статье 7.13 (нарушение требований сохранения, использования и госохраны выявленных объектов культурного наследия) и статье 7.1 КоАП (использование земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю).

Как ранее сообщал сайт 74.ru, это не первый случай, когда работа летников Челябинска попала в поле зрения прокуратуры. К примеру, в сентябре Центральный районный суд Челябинска удовлетворил иск прокурора города Романа Самойлова о сносе самовольно возведенного пристроя к ирландскому пабу Fox&Goose, расположенному на первом этаже жилого дома в начале Кировки. Капитальное строение без разрешения появилось на муниципальной земле – на участке улицы, признанной историко-культурной, – и должно быть демонтировано.

Что грозит за общепит «не на том месте»

«Если говорить об административной ответственности юридических лиц, допустивших соответствующие правонарушения, то срок проведения административного расследования составит один месяц с момента возбуждения дела, но если будут выявлены какие-то исключительные обстоятельства, то срок может быть продлен, – комментирует юрист, партнер Юридической компании «Гольцева, Данилевский и партнеры» Ирина Трякшина (Челябинск). – Наказания в связи с выявленными фактами могут быть значительным в части нарушения требований об охране объектов культурного наследия, штраф по данной статье достигает 20 миллионов рублей. При этом штраф за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов на землю не превысит 20 тысяч рублей».

При этом эксперты напоминают, что оформление документов для размещения временных нестационарных объектов, в том числе летних кафе, – на сегодняшний день в Челябинске больная тема и для администрации, и для предпринимателей. 

Юридическая поддержка в судах для предпринимателей и юридически лиц:

Юристы Юридической фирмы «Гольцева, Данилевский и Партнеры» представляют интересы клиентов в государственном арбитраже, судах общей юрисдикции, третейских судах, а также в иных контролирующих и надзирающих государственных и муниципальных органах.

Юристы компании имеют обширную практику сопровождения конфликтов и судебных разбирательств, связанными с объектами недвижимости  и правами на них.