Жилищные и управляющие компании с первого сентября должны будут получать лицензии

Жилищные и управляющие компании с первого сентября должны будут получать лицензии. По закону все управляющие компании страны должны получить разрешение на ведение деятельности до мая будущего года. Лицензии уже готовы выдавать в Госжилнадзоре и профильных региональных министерствах. По словам экспертов, неофициально заявляется, что данный документ получат все компании, работающие на рынке. Руководителю организации достаточно будет сдать экзамен и получить квалификационный аттестат. При предъявлении этого аттестата, Жилнадзор выдаст лицензию, которую в прочем у нерадивых компаний можно будет отозвать.

Юрист Максим Ульрих, руководитель практики Энергетика и коммунальный комплекс Юридической фирмы «Гольцева, Данилевский и Партнеры» прокомментировал ситуацию для радио Бизнес-ФМ Челябинск:

«В лицензии будет указан перечень домов в отношении, которых осуществляется управление. Если в течение года, например, выдается 2 предписания об устранении каких-либо нарушений по одному дому, то орган Жилнадзора (как орган, который будет осуществлять лицензионный контроль) вправе будет обратиться в суд с заявлением об отзыве лицензии по данному конкретному дому. В случае отмены лицензии по 15% домов, суд может отменить лицензию целиком.»

Предполагается, что жаловаться на работу коммунальщиков, собственники жилья смогут в Госжилнадзор, как только их управляющая организация получит лицензию. На практике лицензирование может стать эффективным инструментом в воздействии на коммунальщиков.

Максим Ульрих:

«Для УК возникает реальная угроза лишится объектов управления, причем в достаточно короткие сроки, то в этом случае, это возможно не подействует на качество обслуживания, но в какой-то мере повлияет на сроки устранения замечаний, которые будут выявлены в результате реакции Госжилинспекции на жалобы граждан.»
Закон также дает жильцам право вступиться за свою управляющую компанию. В таком случае, даже лишившись лицензии, управлять их домом она продолжит.»

Источник (звуковой файл, .mp3).